Maison à vendre Baie-Mahault

Villa F5 avec piscine, terrasse et T2 indépendant – Lotissement calme à Baie-Mahault En exclusivité, découvrez cette somptueuse villa F5 , située dans un lotissement résidentiel, paisible et sécurisé à Baie-Mahault , à seulement 10 minutes de Jarry , le centre économique de la Guadeloupe. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel d’investissement locatif ou professionnel. Dès l’arrivée, le charme opère. Le jardin paysager de 865 m² vous accueille dans un écrin de verdure, parfaitement entretenu. Le portail électrique s’ouvre sur une propriété conçue pour la vie familiale comme pour les projets mixtes. Un intérieur spacieux et lumineux La villa offre une surface habitable de 120 m² , avec une distribution fluide et fonctionnelle : Un séjour lumineux de 30 m² pour vos instants en famille Une cuisine américaine équipée de 8,61 m² Trois chambres climatisées (10 à 12,5 m²), dont une suite parentale de 13,59 m² Un bureau indépendant de 9,12 m², parfait pour le télétravail ou une activité libérale Un cellier pratique de 5 m² Des extérieurs pensés pour le bien-être Une vaste terrasse couverte de 50 m² pour les repas en extérieur Une seconde terrasse de 40 m² entourant une piscine de 12 m² Une pergola de 34 m² , idéale pour recevoir ou créer un espace lounge Une dépendance T2 entièrement indépendante Sur la propriété, un appartement T2 de 40 m² , climatisé, avec entrée séparée. Un vrai plus pour : Exercer une profession libérale Loger un proche ou accueillir des invités Générer un revenu locatif Prestations de qualité : Toiture récemment révisée Menuiseries aluminium et plafonds PVC Système d’alarme Portail électrique et portillon Stationnement sécurisé pour 3 véhicules Un emplacement stratégique à Baie-Mahault La villa bénéficie d’une situation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers À 10 minutes de Jarry , Petit-Bourg et Lamentin Dans un lotissement calme sans charges , exclusif et très recherché (seulement deux ventes depuis sa création) Que vous cherchiez une résidence principale familiale , un lieu de vie avec bureau professionnel , ou un bien à fort potentiel locatif , cette villa coche toutes les cases. Un bien rare sur le marché de Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr