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Terrain exceptionnel 20 ha constructible en bord de mer – Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Marie-Galante À Capesterre de Marie-Galante , dans un environnement préservé et chargé de charme, ce terrain exceptionnel de 205 498 m² , soit plus de 20 hectares , s’étend le long de l’une des plus belles plages de l’île : la plage de la Feuillère . En bordure de mer , avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur l’océan , ce foncier unique est une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs visionnaires. Un cadre rare pour un projet d’envergure Grâce à l’application récente du Plan Local d’Urbanisme (PLU) , ce terrain est aujourd’hui aménageable et constructible , avec une orientation claire vers des projets : Touristiques : hébergements de type écolodge, hôtel de charme, résidence hôtelière Résidentiels : lotissements haut de gamme, villas en bord de mer, résidence principale ou secondaire Le site bénéficie d’un potentiel de développement exceptionnel , dans un secteur en demande croissante, où l’offre foncière de cette taille et avec un tel emplacement est extrêmement rare. Les atouts du terrain : Surface totale : 205 498 m² En bordure directe de la plage de la Feuillère Zone touristique et résidentielle autorisée par le PLU Topographie adaptée à l’aménagement Accès facile depuis le centre de Capesterre et les infrastructures existantes Environnement calme, naturel et authentique Marie-Galante, île aux paysages préservés et à l’identité forte, est aujourd’hui une destination prisée par les amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Ce terrain représente une opportunité foncière stratégique , que ce soit pour un projet hôtelier, un complexe résidentiel ou une combinaison des deux. Pour tout investisseur souhaitant développer un projet durable et qualitatif en bord de mer, cette parcelle constitue une base exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Domaine exceptionnel à la vente, situé dans un parc arboré de 1 hectare. Ce magnifique ensemble comprend trois villas, F4 et F5, ainsi que quatre bungalows, chacun doté d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'une terrasse et d'un spa. Un grand carbet avec bar et cuisine professionnelle, un pool house et une belle piscine complètent cette offre. Une grande salle de jeux et des places de parking avec abri voiture sont également disponibles. Cet ensemble est idéal pour la location touristique, avec une capacité d'accueil de 22 personnes. La villa de 120 m², avec entrée privée, comprend 4 chambres, un coin salon, deux salles de bains avec douche et une terrasse avec spa. La villa de 100 m² se compose de 3 chambres, dont une en mezzanine, un coin salon, deux salles de bains avec douche et une terrasse avec spa. La villa occupée par le propriétaire de 255m² avec terrasse et mezzanine est composée d'un séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d''au /wc buanderie, 1cusine non aménagée ,belle terrasse donnant sur le parc .En mezzanine une quatrième chambre avec salle d'eau /W.-C. complète l’ensemble. Abri couvert pouvant accueillir 4 véhicules. Domaine de 1 hectare, planté d'arbres fruitiers et de fleurs tropicales, est situé sur les hauteurs de Capesterre Belle-Eau. Il offre six logements lumineux, avec une capacité d'accueil de 2 à 8 personnes selon l'hébergement. Tous les logements disposent de chambres climatisées, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une terrasse aménagée pour les repas, d'un barbecue et d'un spa privatif (excepté un logement). Le site bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne et les chutes du Carbet. Cet ensemble est ideal pour l organisation de manifestations evenementielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible 1986 m² vue mer – Proche plage à Terre-de-Bas, Les Saintes Situé sur l’île préservée de Terre-de-Bas , au cœur de l’archipel des Saintes , ce terrain d’exception offre une opportunité rare à saisir. Surplombant l’une des plus belles vues de la Caraïbe, il dévoile un panorama unique sur Terre-de-Haut et ses reliefs emblématiques. D’une surface généreuse de 1986 m² , ce terrain bénéficie d’un accès direct à l’eau et à l’électricité , et est situé à quelques pas seulement de la plage de Grande-Anse , l’un des joyaux de l’île. Son relief, plat à légèrement en pente , permet une construction facilitée tout en profitant de la vue dégagée. Un fort potentiel de construction Ce terrain est constructible jusqu’à 40 % de sa superficie , soit une emprise au sol maximale de 795 m² . Une configuration idéale pour : La construction d’une villa de standing avec vue mer Le développement d’un ensemble de logements à vocation touristique Un projet architectural sur mesure, dans un cadre naturel exceptionnel Investir aux Saintes : un choix stratégique Avec son charme intact, sa nature luxuriante et ses plages sauvages, Terre-de-Bas attire une clientèle à la recherche d’authenticité et de tranquillité. Ce terrain représente une opportunité rare d’investissement dans un marché immobilier très convoité, à fort potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur , promoteur ou porteur d’un projet de vie au bord de la mer , ce terrain constitue une base idéale pour construire un lieu d’exception, en parfaite harmonie avec l’environnement des Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.